Jetesë & Stil
Si i shpenzon paratë e tij ky investitor 25-vjeçar duke fituar 515,000 dollarë në vit?
Sahil Mehta në moshën 25 vjeç, punon me orar të plotë si një asistent ekzekutiv për një agjent të patundshmerisë në Golden Gate Sotheby’s në Berkeley, California, duke ndihmuar në menaxhimin e shitjeve. Dhe në kohën e tij të lirë, ai drejton një kompani të vogël menaxhimi me vëllain e tij më të madh, Suyash, 30. Ata posedojnë pesë prona me vlerë 9.4 milion dollarë rreth Berkeley, katër prej të cilave u japin me qira studentëve dhe familjeve dhe një prej të cilave ata operojnë si Airbnb.
Të ardhurat që ai fiton në punën e tij të përditshme, së bashku me të ardhurat nga qiraja, e bëjnë atë, rreth 515,000 dollarë në vit: rreth 350,000 dollarë nga Sotheby’s dhe pjesa tjetër nga të ardhurat (qiraja dhe Airbnb). Në varësi të sa shtëpive ai ndihmon në shitjen dhe të ardhurave të tij në Airbnb, të cilat luhaten, ai mund të fitojë edhe më shumë.
Mehta filloi të punojë për Sotheby’s ndërkohë i ndiqte edhe mësimet në Universitetin e Kalifornisë, Berkeley, në 2015. Ai ishte në gjendje të kursente 99% të të ardhiave të tij gjatë asaj kohe duke ndarë qiranë me vëllain e tij dhe duke i mbajtur shpenzimet e tjera në minimum, thotë ai, duke i mundësuar atij të blej pronën e tij të parë kur diplomoi në 2017.
Ai mori licencën në moshën 18 vjeçare dhe e shiti shtëpinë e tij të parë menjëherë pas kësaj. Ai kurrë nuk e kishte imagjinuar se mund të ishte kaq fitimprurës kaq shpejt.
“Unë rashë në këtë karrierë që e dija se kishte shumë fleksibilitet,” thotë Mehta. “Mund të marr atë që kam vënë. Dhe çdo gjë që bëj … përpiqem t’i jap 110%.”
Sigurisht, menaxhimi i pronave vjen me dhimbje koke. Mësimi i ligjeve ka marrë shumë nga koha e tij gjatë viteve të fundit: Ai kishte planifikuar të kthente një dupleks të blerë në janar të viti 2020 në një shtëpi me një familje të vetme, por “local housing ordinances ” e pengonin këtë. Ai vlerëson se humbi dhjetëra mijëra dollarë para se të ndryshonte taktiken dhe të jepte me qira atë pronë në Airbnb.
Mehta pranon se investitorët e mundshëm kanë nevojë për shumë para për të hyrë në lojë, dhe se ai ishte me fat që mori punën e Sotheby gjatë kohës në kolegj, gjë që i lejoi atij të kursente një shumë të konsiderueshme në një moshë kaq të re.
Megjithatë, ai shpreson se ndarja e historisë së tij me CNBC do të frymëzojë të tjerët të fillojnë të investojnë në pasuri.
“Kam kaluar disa momente të ulëta ku nuk po bëja pothuajse asgjë për të arritur këtu ku jam sot,” thotë ai. “Ndihem me fat që jam këtu ku jam.”
Si i menaxhoi paratë e tij
Këtu janë shpenzimet mujore personale të Mehta që nga korriku 2021.
Kursime: $ 10,000
Transporti: 1,745 dollarë për pagesën e makinës së tij, qira kur është jashtë qytetit dhe sigurime.
SEP IRA: 1,500 dollarë
Ushqimi: 700 dollarë për ngrënie jashtë dhe sende ushqimore.
Udhëtimi: 460 dollarë
Për donacione dhe blerje: 310 dollarë.
Abonimet dhe anëtarësimet: 198 dollarë për një anëtarësim në palestër dhe Spotify.
Telefoni: 70 dollarë
Mehta jeton pa qira në një nga ndërtesat që ai zotëron (megjithëse kompania e menaxhimit që ai dhe vëllai i tij posedojnë mbulon hipotekën me pagesat e qirasë).
Ai përpiqet të kursejë sa më shumë para që mundet çdo muaj, dhe kur ai dhe vëllai i tij të kenë kursyer mjaftueshëm, ata kërkojnë një pronë të re. Ai aktualisht ka rreth 80,000 dollarë në llogarinë e tij personale të kursimeve, pasi vëllezërit blenë një pronë shumë milionëshe dhe e rinovuan atë në fillim të këtij viti. Tani për tani, çdo dollar shtesë shkon për shpenzimet e tjera; ai vlerëson se ata kanë investuar 500,000 dollarë në shtëpi dhe do ta rifinancojnë atë së shpejti.
“Qëllimi është të kursejmë sa më shumë, por ndonjëherë kjo përfundon të jetë shumë pak vetëm për shkak të shpenzimeve natyrore që vijnë me menaxhimin e pronës dhe përmirësimin e pronës,” thotë ai. Çështjet e papritura të mirëmbajtjes si një tub që rrjedh, për shembull, mund të fshijnë kursimet e një muaji të tërë. Ai dhe vëllai i tij paguajnë shpenzimet me rrjedhën e parave të kompanisë.
Ai dhe familja e tij udhëtojnë në Hawaii çdo vit. Ata kënaqen duke eksploruar ishuj të ndryshëm.
Mehta, që admiron Elon Musk, bleu një Tesla Model X në Dhjetor 2020 për 130,000 dollarë. Ai hodhi poshtë 45,000 dollarë dhe financoi 85,000 dollarë. Për shkak se ai e përdor atë për biznes, ai ishte në gjendje të zvogëlojë detyrimin e tij tatimor të vitit 2020 me të gjithë koston e makinës.
“Ishte makina ime e ëndrrave,” thotë ai. “Ndihem shumë me fat që jam në gjendje ta blej atë.”
Përveç makinës, shpenzimet e tij nuk kanë ndryshuar shumë nga kur ai fitoi 15 dollarë në orë duke punuar në Chipotle, sepse ai dhe vëllai i tij të dy i japin përparësi kursimit mbi shpenzimet në mënyrë që të rrisin kompaninë e tyre.
“Ne thjesht duam të riinvestojmë sa më shumë që të jetë e mundur për të rritur këtë biznes në mënyrën më të mirë të mundshme”-thotë ai.
Mehta ka punuar gjithmonë shumë. Ai lindi dhe u rrit në Baltimore, ku jetoi me prindërit e tij, emigrantë nga India me tre vëllezërit dhe motrat e tij më të mëdhenj.
Nëna e tij zotëronte disa biznese dhe babai i tij ishte mjek, dhe për shumicën e fëmijërisë së tij, Mehtas jetonin të qetë. Por ata humbën shumë nga pasuria e tyre gjatë përplasjeve të tregut të viteve 2000 dhe 2008, thotë ai.
Kjo paqëndrueshmëri e shtyu atë të donte të fitonte paratë e tij që në moshë të re: Ai do të shiste karamele midis klasave në shkollën e mesme mori një punë në një klub në shkollë.
“Prindërit tanë kurrë nuk donin që ne të stresoheshim,” thotë ai. “Por, pa dashje, të shohësh atë që ata po bënin për të siguruar të ardhura për ne ishte një presion i madh.”
Në vitin 2014, ai vizitoi vëllain e tij Sparsh, 31 vjeç, në UC Berkeley, dhe menjëherë e dinte se ku përkiste. Ai u transferua në Kaliforni për të kaluar vitin në Shkollën e Mesme Berkeley, duke punuar në Chipotle për të fituar para.
Në të njëjtën kohë, ai zbuloi se mund të fitonte kredite në kolegjin e komunitetit lokal që u transferua në UC Berkeley. Ai fitoi aq sa për t’u regjistruar në kolegj si i ri.
Ai punoi gjatë dy viteve të tij në Berkeley për të mbuluar shkollimin dhe pagoi një hua federale prej $ 10,000 menjëherë pasi u diplomua me të ardhurat e tij. Ai thotë se nuk kishte asnjë ndihmë nga prindërit e tij për të paguar shkollimin e tij.
“Unë u përpoqa të isha plotësisht i “self-sufficient”,” thotë ai. “Më duhej ta bëja vetë.”
Në kohën e lirë që duket se nuk e ka, Mehta luan golf dhe merr pjesë në lojërat e Golden State Warriors. Vëllai i tij, Suyash, është gjithashtu një refer në NBA dhe prezantoi atë me basketboll.
Ai dhe vëllezërit e motrat e tij po kursejnë për të blerë një shtëpi prindërve të tyre së shpejti. Ata duan që ata të kenë gjithçka që u nevojitet.
“Nuk ka gjëra proporcionale që mund të bëj për atë që kanë bërë për ne,” thotë ai. “Ne do të bëjmë atë që mundemi për ta.”
Sa i përket planeve të tij të ardhshme, Mehta nuk ka synime financiare të përcaktuara, ose numra specifikë që ai dëshiron të arrijë. Ai thjesht dëshiron të vazhdojë të punojë shumë për të siguruar familjen e tij dhe të vazhdojë të ndërtojë kompaninë.
“Paratë që fitoj nuk ndryshojnë vërtet arsyen time,” thotë ai. “Thjesht dëshmon se kur keni arsyen tuaj, dhe një mision vërtet të bazuar mirë, se qielli është me të vërtetë kufiri.”
Shkarkimi dhe publikimi i teksteve nga Albanian Post nuk lejohet pa përmendur burimin. Faleminderit për respektimin e etikës së profesionit të gazetarit.
/Albanianpost.com-
Divorci i Britney Spears dhe Sam Asghari u finalizua ndërsa gjyqtari nënshkruan marrëveshjen e zgjidhjes
-
Lionel Richie thotë se mbreti Charles “po përparon mirë” mes trajtimit me kancer
-
Një mënyrë jetese e shëndetshme mund të kompensojë gjenetikën me 60% dhe t’i shtojë 5 vjet jetës, thotë studimi
-
Selena Gomez reflekton mbi shëndetin mendor, rëndësinë e tij dhe tejkalimin e sfidave
