Shitet selia e Deutsche Bank në Londër për 257 milionë paundë

Firma malajziane e ndërtimit Gamuda Bhd. ka blerë zyrën e Deutsche Bank AG që do të lirohet së shpejti në Londër për 257 milionë paundë (315 milionë dollarë) në një nga marrëveshjet më të mëdha të pronave të qytetit këtë vit.

Lajmi u bë i ditur nga kompania “Bloomberg”.

Gamuda bashkëpunoi me firmën e kapitalit privat në Mbretërinë e Bashkuar “Castleforge” për blerjen e Winchester House, tha kompania në një deklaratë të hënën.

Blerësit planifikojnë të rinovojnë ambientet në një zyrë të qëndrueshme për institucionet financiare globale, firmat ligjore dhe korporatat e teknologjisë, thanë ata.

Qiraja aktuale e Deutsche Bank është caktuar të skadojë në prill 2024, me huadhënësin gjerman që do të zhvendoset në një seli të re mbi Moorgate në qytetin e Londrës këtë vit.

“Winchester House është një blerje historike”, tha Michael Kovacs, partner themelues i Castleforge. “Ne do ta shohim këtë hapësirë të transformuar për të ndjekur një klasë të re zyrash të pasura dhe të qëndrueshme në zonë”.

Tregu komercial i pasurive të paluajtshme në Britani ka qenë në fluks kohët e fundit pasi rritja e normave të interesit zvogëlon diferencën midis yield-eve të pronave kryesore dhe obligacioneve qeveritare.

Por ndërtesat e reja me kredencialet më të larta mjedisore dhe qiratë e gjata të lidhura me indeksin, kanë tejkaluar llojet e tjera të pronave pasi investitorët kërkojnë një strehë nga inflacioni “i arratisur”.

Selia e re në Londër, Deutsche Bank, ku do të zhvendoset së shpejti, u shit për 809 milionë paundë vitin e kaluar – një zbritje e mprehtë në vlerësimin e saj fillestar.

Land Securities Group Plc shkëmbeu kontrata për shitjen e zhvillimit të zyrës me një zbritje prej 9 për qind ndaj vlerësimit në mars 2022, duke premtuar se do të jepte 145 milion paundë fitim zhvillimi.

Deutsche Bank nënshkroi një qira 25-vjeçare për pronën e re 568 mijë e 500 metra katrorë në 2017 dhe do të paguajë qira prej 38 milionë paundë në vit.

Landsec nuk ka përfunduar ende zhvillimin, i cili u vonua nga pandemia e Coronavirus-it pasi kontraktorët reduktuan numrin e stafit në vend për të mundësuar distancimin social.

Shkarkimi dhe publikimi i teksteve nga Albanian Post nuk lejohet pa përmendur burimin. Faleminderit për respektimin e etikës së profesionit të gazetarit.